御翠园实景图 

　　“我们这个项目的卖点很多。一个非常重要的点，就是准现房。现在对客户来说，准现房是一个非常好的安排。”近日，和记黄埔地产母公司和记地产集团有限公司之董事(市场)兼董事 (企业业务发展)谭健旭在接受采访时透露，坐落于北京东四环外朝青板块的高端住宅“御翠园”将于近期开盘。

　　和记地产集团有限公司之董事(市场)兼董事 (企业业务发展)谭健旭

　　“在前两期的基础上，这期的整体设计更加创新和人性化。我们建设了同区域内少见的城市联排，并把‘高层住宅+城市联排’做了整体布局。这使得小区的规划合理、视野开阔，高层住宅采光通风条件良好，再加之周围公园环绕、商圈林立，教育和医疗资源丰富，所以舒适度颇高。”谭健旭介绍。 

　　“居于繁华和宁静的平衡点”  

　　据了解，“御翠园”由长江实业旗下和记黄埔地产建设开发。项目分三期，前两期已入住，即将开盘的第三期“御翠园”总占地面积近10万平方米，由8栋高层住宅和18栋城市联排组成，首批将推出473套住宅产品。

御翠园高层准现房实景图

　　“既有繁华的优势，又有住在公园里的感觉。客户的居住和方便舒适程度，都可以得到平衡。”谭健旭用“居于繁华和宁静的平衡点”形容“御翠园”的地理位置。 

　　据了解，“御翠园”所在的朝青板块是北京高端住宅聚集地之一。“御翠园”向西便捷通往国贸CBD（距离CBD商圈东四环约3公里），周边交通网络四通八达，多条公交线路和地铁线路交织。以周边商业设施为例，“御翠园”所在朝青板块被朝阳大悦城、蓝色港湾、燕莎购物中心等商圈环抱，从“御翠园”出发，向西南方向可以轻松抵达万象汇、达美中心，充分满足一站式购物娱乐休闲需求。 

　　同时，“御翠园”周边环绕着朝阳公园、将府公园、京城森林公园、星河湾生态公园、平房公园、红领巾公园等生态公园。在项目南侧就是7万平米的姚家园公园，东侧的朝阳区体育健身休闲公园约44万平米，包括网球、篮球、羽毛球馆、足球场、棒球场等多种体育休闲设施。 

　　交通方面，“御翠园”周边汇集了姚家园路、朝阳路、朝阳北路三条东西交通主干道以及地铁3号线。同时，“御翠园”距离高铁北京朝阳站仅1.3公里，可顺畅通达机场高速，便捷出行。 

　　教育医疗方面，“御翠园”周边民航总医院、和睦家康复医院、汉典中医医院、北京京医中医医院等可以提供日常就医选择。“另外，我们小区内部有一个幼儿园和一个养老设施。这个养老设施，我们相信以后会是在朝阳片区也好，在CBD片区也好，是一个服务颇到位的、品位颇高的养老设施。”谭健旭介绍。 

　　南北通透 经典户型设计 

御翠园联排样板间实景图。（非交付标准） 

　　“我们这次的房型设计，满足了购房者在面积、空间、朝向方面的要求，用料不惜工本。16-18层的高层住宅外立面以干挂石材为主。城市联排大面积石材外立面，围墙也是用石材砌出来的，不是一般的铁栏花围墙。所以整体的交房品位和建筑用料，都非常优越。”谭健旭介绍。 

御翠园联排样板间实景图。（非交付标准） 

　　据了解，此次推出的高层住宅包含建筑面积约140平米和约185平米的两种三居户型。两梯两户的设计，既保障了便捷性，又兼具了私密性。在城市联排产品中，建筑面积约345平米是主力户型，另有少量户型建筑面积约400平米。 

　　谭健旭表示：“这一期我们的服务和品位，会比前两期更好。规划跟环境，都比前两期升级了——园林最大化、空间最大化。”（记者 秦亮）