王庆峰

　　广州最新推出“卖旧买新”试点工作：环城高速内、建面70平方米以内、总价300万元以下的二手房，就可申请市属国企收购。

　　安居是民生之本，住房消费是提振内需、稳定经济大盘的重要一环。当前，不少家庭既有“小房换大房、旧房换新房”的改善需求，也面临一二手市场衔接不畅、置换成本高、资金压力大等现实难题。这一政策有助于畅通一二手住房置换链条，在带动新房合理消费的同时，也有助于盘活旧房用途，可以说是激活市场的交易模式创新。

　　这也是“穗八条”的配套政策。今年4月30日，广州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，从促消费、控增量、优供给、去库存、稳预期、强联动等多方面发力。5月以来，用地供应、“卖旧买新”专项补贴、“商转公”等细则接连推出，楼市热度持续攀升，市场活跃度不断提升，一二手房成交齐走高。

　　一系列变化，既体现了政策对住房消费的有效撬动，也反映出群众对“住有宜居、住有优居”的热切期盼。只有进一步落地“穗八条”新政，让更多配套措施释放红利、直达群众，才能持续夯实安居之本、释放消费动能，让更多家庭实现“安居梦”。