中国青年报客户端北京4月1日电（中青报·中青网记者 张艺）“大家对于’好房子’的期待，不仅需要从建筑本身入手，还需要外部提供好配套、好环境、好服务”。北京市规划自然资源委党组成员、副主任杨浚今天在新闻发布会上介绍，北京正在多措实现从“好房子”到“好街区”，再到“好城区”的跃升。

　　“城市是有机生命体。”杨浚表示，针对以往规划实施缺乏系统性整体性结构性考量的问题，北京正努力改变以往局部项目零散实施难以形成整体规模效应，导致城市界面不够连贯、功能使用不够配套、城市发展潜力受限、城市更新动力不足，提出以规划街区为基本单元统筹资源要素、谋划生成项目、提升空间价值，通过空间、时间、权益、利益的多维度统筹，最终实现从“好房子”到“好城区”。

　　在杨浚看来，街区是各类空间要素的载体，也是多规协同的开放空间平台。目前，“十四五”期间595个重点发展街区目前已全面完成控规编制工作，这轮控规编制将北京全市中心城区和新城地区分成了1152个街区，每个街区2-4平方公里不等。

　　杨浚说，在街区平台上，既要统筹好空间资源配置与经济发展、民生保障的关系，也要处理好空间资源利用与环境提升、文化传承、社会和谐等方面的关系；既要统筹政府、市场、社会、公众各方面力量，解决区域发展诉求和急迫性问题，又要调动各方积极性，形成多方共赢的利益格局；既要统筹利用好政府政策资金、更加有效吸引社会投资，又要安排好用地开发、更新改造、公服配套、市政交通、环境绿化、公共空间等项目实施的空间匹配和时序安排。

　　目前，北京正以城市副中心综合交通枢纽为试点案例，推动街区整体谋划策划，后续还将在各区选取部分试点，推动“好街区”整体见效。

　　记者从该场发布会上了解到，北京将在深化规划改革方面采取多项行动。比如，为主动适应经济社会发展形势的新变化、新需求，在增加规划弹性方面，支持用地功能混合，鼓励设立建筑规模指标流量池，允许跨街区、跨用地统筹使用；在加强用地保障方面，支持工业用地先租后让、弹性年期，允许国有建设用地使用权作价出资入股，支持建设用地分层供地，盘活存量土地资源，全面提高空间资源使用效率；将规划实施管理全面融入基层治理，鼓励责任规划师、建筑师、估价师、园艺师等规划技术人员和各类社会公益组织积极参与基层治理。

　　北京还旨通过规划全面加强城市设计，不断激发城市设计在稳增长、促消费方面的作用，挖掘空间价值，主动塑造新场景、培育新动能。

　　杨浚表示，当前，他们鼓励运用以DeepSeek为代表的AI技术，在不断夯实国土空间规划数字化基础的同时，推动传统规划向治理型规划、向数字化管理转型，并在规划实施管理过程中不断丰富智慧城市应用场景。