公租房要考虑居室功能灵活转换和复合使用_房产频道

首页 >> 动态新闻 >> 正文

公租房要考虑居室功能灵活转换和复合使用

发稿时间：2024-05-22 11:21:00 来源：北京日报

　　原标题：本市优化公共租赁住房建设标准
　　公租房要考虑居室功能灵活转换和复合使用

　　本报讯（记者鹿杨）公租房居室功能将更灵活——白天作为客厅使用的空间，晚上即可变身卧室。市住建委近日发布《公共租赁住房建设标准》，这是8年来本市对原有公租房建设标准的首次修订。据悉，新版《标准》明确公租房建设要考虑居室功能的灵活转换和复合使用，地下空间宜设置灵活分隔的公共储藏空间。

　　公租房是一种主要面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。近年来，多子女家庭比例逐步提高，许多家庭对居室数量和功能有更多需求，之前的公租房建设标准已难以满足此类家庭需求。

　　根据《标准》，公租房户型总建筑面积不应大于60平方米，户内使用面积不应小于15平方米。如何在面积相对小的条件下，满足更多居住需求？《标准》提出了解决办法，在结构选型方面，本市要求公租房宜优先采用主体结构大空间布置，以便于空间的灵活分隔和组合；在室内设计和家具选型方面，本市要求公租房室内装修应满足户内功能空间的灵活使用需求，精细化设计插座等末端点位，方便入住家庭通过家具、绿植、屏风等软性隔离设施实现居室功能的灵活转换和复合使用，比如白天作为客厅的空间可在晚上转换为卧室等。

　　居住在公租房中的市民普遍反映，公租房面积较小，缺乏足够的储物空间。《标准》对此提出“利用公共空间解决户内功能”的思路，明确公租房地下空间宜设置灵活分隔的公共储藏空间。同时，公租房项目还应拓展文娱设施、活动室等公共配套服务设施的功能，发挥“小户大家”优势。

　　除了考虑到多子女家庭对居住功能的更多需求外，《标准》还特别关注到“一老一小”、残疾人等特殊人群的起居、出行需求。其中要求，除符合国家及本市的无障碍要求外，公租房户门门槛的高度不宜大于3.5厘米；小区内的公共活动场地与步行系统，应方便老年人、儿童和残疾人等特殊人群的活动和交往。

　　此外，《标准》还增加了对机动车和非机动车充电基础设施设置的要求，调整了地下自行车库出入口坡度，以方便居民日常出行，实现全龄友好。

　　在交通配套方面，《标准》还明确，公租房住区主要人行出入口500米内宜设有公交站点设施，规划人口每7000人应配置2000平方米的公交首末站用地，并配置1条公交线。同时，公租房住区还应设出租车等候点，且出租车等候点距住区人行出入口不应大于100米。

责任编辑：张建伟

谢留卿等艺术品特大诈骗案二审宣判 44人被判刑

媒体评菏泽南站直播停了：“群魔乱舞”不是城市该有的样子

200元地摊货摇身一变成大师之作身价暴涨3000倍——解构谢留卿犯罪集

“一到超级稻田里，我就兴奋起来了！”

“套路卖”诈骗堪比“套路贷”凶恶

安徽芜湖中院公开宣判谢留卿等63人诈骗抗诉、上诉一案

海南省人大常委会党组副书记、副主任刘星泰接受中央纪委国家监委纪律

国家税务总局：开展涉及不平等对待企业法律法规政策清理工作

图知道｜国际生物多样性日：留住自然的声音，让春天不“寂静”

海南省人大常委会副主任刘星泰被查

警惕赖清德交出“独”上加“独”错误答卷

金价跳涨，投资金条现销售回购热购买需注意

四季都能实现“荔枝自由”，冻眠荔枝你尝过吗？

小龙虾产业将再次出圈？冷链加工“火力全开”

苏丹快速支援部队轰炸首都圈造成16人死亡

以色列撤销扣押美联社设备的决定

新航客机事故大部分乘客搭乘另一架航班飞抵新加坡

美国能源部宣布将出售近100万桶汽油储备

新加坡航空公司公布事故航班乘客国籍没有中国乘客

新航客机事故未受伤和轻伤乘客将于今晚抵达樟宜机场

德国外长：2022年2月以来已向乌提供340亿欧元援助

“蛟龙”号首位大洋深潜女科学家唐立梅：做科普是因为“看到孩子眼里

钢铁是怎样炼成的？来逛逛这家博物馆

服贸会拟于9月中旬在北京举办法国担任主宾国

2023年中国海警局打击走私案值14.9亿元

广东：让金融活水畅通新质生产力的资金链

新航一客机因遭遇严重气流颠簸紧急降落机上死亡人数升至2人

澄清不实谣言香港官员称“高才通”会继续推行

北京Cityread“圈粉”年轻人：一场“青春读行侠”的特殊相聚

国家组织“团购”人工关节再开标，中选价格下降约6%

构建万亿级产业广东发力新型储能“底气十足”

新华时评丨“你来我往”中拉紧中国与世界纽带